Intelligentes Wohlbefinden · Seit 2018

Immobilien, die wirklich atmen.

Wir machen sichtbar, was Ihre Gäste spüren — die unsichtbare Qualität von Luft, Wasser und Energie. Cloud-basiertes Monitoring für Spa-Bereiche, Wellness- & Spa-Resorts, Hallenbäder und Fitness-Studios.

Für Entwickler, Vermögensverwalter und Betreiber, die von ihren Wellness-Einrichtungen Nachvollziehbarkeit erwarten.

Beratung anfragen Live-Demo ansehen
Hotel Spa HOTEL POOL & SPA
Fitness und Spa Bereich SPA RESORTS
Fitness-Studio FITNESS-STUDIO & SPA
12+
Datenpunkte pro Sensor
60s
Echtzeit-Update-Intervall
42+
Spa- & Wellnessanlagen
8.02%
Ø Energieeinsparung
Mit Vertrauen gebaut Zertifizierte Hardware & Standards
Works with WELL IWBI Certified
LEED USGBC Aligned
RESET Air Standard
Kaiterra Sensedge
Accuenergy AcuVIM / AcuRev
01 · Für wen wir bauen

Vier Bereiche — ein gemeinsames Versprechen.

Wellness-Gäste spüren Qualität innerhalb von 30 Sekunden. Wir sorgen dafür, dass jede dieser Sekunden hält, was Ihre Marke verspricht — quantitativ und nachweisbar.

Spa Bereich
— 01
Spa-Bereiche
Saunen, Dampfbäder, Ruheräume — Luftqualität, Feuchte und akustischer Komfort im 60-Sekunden-Takt.
Wellness und Spa Resort
— 02
Wellness- & Spa-Resorts
Mehrzonen-Monitoring für Hotels und Resorts mit hohen ESG- und Zertifizierungsanforderungen.
Hallenbad und Pool
— 03
Hallenbäder & Pools
Wassertemperatur, pH, Chlorat-Nähe, Pumpen-Effizienz — predictive Maintenance statt teurer Ausfälle.
Fitness Studio
— 04
Fitness-Studios
CO₂, Feinstaub, Belüftungsrate. Mitglieder bemerken den Unterschied — und bleiben länger.
02 · Was wir messen

Acht Disziplinen — eine zusammenhängende Wahrnehmung Ihrer Wellness-Anlage.

Von Wasserchemie über Luftqualität bis hin zu ESG-Reporting: jede Messgrösse spiegelt eine Absicht für das Wohlbefinden Ihrer Gäste und Mitglieder wider.

— 01

Indoor Air Quality — die unsichtbare Wellness-Schicht.

Feinstaub, CO₂, VOC, Formaldehyd, Ozon, Temperatur, Feuchte, Viren-Index. Zwölf Parameter im 60-Sekunden-Takt — entscheidend in Saunen, Studios und Ruheräumen.

PM2.5 / PM10 CO₂ · VOC HCHO · O₃ Viral Index
— 02

Wasserqualität & Pool-Chemie

pH, Redox, Chlor-Niveau, gelöste Feststoffe, Durchfluss, Temperatur — mit sofortigen Alarmen bei Anomalien.

Pool-Chemie pH · ORP
— 03

Energie & ESG-Reporting

HVAC, Beleuchtung, Geräte — pro Etage, pro Bereich, pro Fassade. CO₂-Bilanzen automatisch berichtet.

kWh · kgCO₂e EUI
— 04

Smart Building Integration

BACnet, Modbus, MQTT, REST API — wir sprechen die Sprache Ihrer bestehenden Gebäudeleittechnik und KNX-Systeme.

BACnet Modbus KNX REST
— 05

WELL / LEED Beratung

Akkreditierte Begleitung von der ersten Standort-Analyse bis zur Re-Zertifizierung. Jeder Sensor ist pre-mapped auf WELL v2-Anforderungen.

WELL v2 LEED RESET
— 06

Waste & Diversion

Foto-basierte Audits berechnen Diversion Rates, Kontamination und GHG-Emissionen. Vom Smartphone in die Cloud.

Diversion GHG TRUE
— 07

Live-Dashboard & native App

Eine ruhige, klare Oberfläche für Spa-Leitung und Wellness-Manager: Multi-Zonen-Übersicht, kuratierte Alarme, automatische Monatsberichte.

iOS · Android Web API
— 08

Tailormade Projekte

Spa-Refurbishment, Neubau eines Wellness-Resorts, Hallenbad-Sanierung, Studio-Erweiterung — wir entwerfen die Monitoring-Architektur, die zu Ihrem Programm passt.

Bespoke White-Label Concierge
03 · Live-Dashboard

Eine Plattform. Ihre gesamte Wellness-Anlage.

Echte Daten aus Schweizer Spa- und Wellness-Anlagen — anonymisiert, in Echtzeit.

IoT Spa Monitoring & Optimization Platform
−25%
HVAC-Energie

Allein durch optimierte Betriebszeiten und automatische Benachrichtigungen ausserhalb der Nutzungsfenster.

98 m³
Pool-Wasser pro Tag · vermieden

Ein defektes Bypass-Ventil im Hallenbad-Kreislauf — automatisch erkannt, sofort gemeldet, am selben Tag behoben.

88 t
CO₂-Äquivalent · jährlich

Identifizierte Einsparpotenziale in HVAC, Beleuchtung und Steckdosenlasten — für ESG-Reports prüffähig dokumentiert.

Energieverbrauch · Monatsmittel
Vorher · 2024 Nachher · 2026 Jan Apr Jul Okt
1,027 MWh
Jahresverbrauch vorher
901 MWh
Jahresverbrauch nachher
CHF 12'480
Jährliche Kostenersparnis
06 · Vertrauen, dokumentiert

Jede Messung prüffähig.

Unsere Sensoren sind WELL-zertifiziert — die einzige offizielle IWBI-Anerkennung, die bestätigt, dass jede Messgrösse direkt zum WELL-Score beitragen darf.

v2

WELL Building Standard

Pre-mapped auf alle Air-, Water-, Thermal-Comfort- und Sound-Konzepte. Datennachweise vollautomatisch generiert.

v4.1

LEED · USGBC

EA Credit: Advanced Energy Metering. IEQ Credit: IAQ Assessment. Berichte im USGBC-Format exportierbar.

A+

RESET Air Standard

Indoor- vs. Outdoor-Vergleich in Echtzeit. Sentinel-Trends erkennen Anomalien, bevor sie Bewohner spüren.

07 · Über uns

Schweizer Präzision für jeden Atemzug Ihrer Gäste.

Wir sind ein Team aus Architekten, Datenwissenschaftlern und Wellness-Spezialisten — mit Sitz in Zürich, vernetzt mit der International WELL Building Institute Community.

Schweizer Wellness-Resort
Hauptsitz
Baar

Wir glauben: ein Wellness-Bereich ist erst dann fertig, wenn er seine Gäste spürbar gut behandelt.

Die Schweiz steht für Diskretion, Qualität und langlebige Werte. Genau so verstehen wir Wellness Real Estate: nicht als laute Tech-Schicht, sondern als unsichtbare Garantie für Luft, Wasser, Energie und akustische Ruhe.

Unsere Daten werden ausschliesslich in Schweizer Rechenzentren gespeichert. Kein Datentransfer in die EU oder USA, vollständige nDSG-Konformität.

2018
In Zürich gegründet
42
Spa- & Wellness-Projekte
12
Länder international
100%
Daten · Hosting Schweiz
08 · Häufige Fragen

Was Sie uns oft fragen.

Sie finden Ihre Frage nicht? Schreiben Sie uns — wir antworten persönlich innerhalb eines Werktages.

Sehr diskret. Unsere Sensoren messen 18 × 15 × 5 cm, sind in mattem Weiß oder Anthrazit erhältlich und werden typischerweise an unauffälligen Stellen montiert — Eingänge zu den Spa-Zonen, technische Räume, Korridore. Die Installation eines kompletten Wellness-Bereichs dauert in der Regel einen halben Tag und kann vollständig außerhalb der Öffnungszeiten erfolgen.
Ausschliesslich in zertifizierten Schweizer Rechenzentren in Zürich und Genf. Wir entsprechen vollständig dem revidierten Datenschutzgesetz (nDSG) sowie der DSGVO. Auf Wunsch stellen wir On-Premise-Lösungen für Hotel-Gruppen und Resorts mit eigenen Compliance-Anforderungen bereit.
Ja. Wir unterstützen native Integration via KNX, BACnet, Modbus RTU/IP und MQTT — und bieten eine RESTful API für jede beliebige zusätzliche Anbindung. Über 90% unserer CH-Projekte sind in bestehende Gebäudeleittechnik integriert, ohne dass diese ersetzt werden müssen.
WELL v2: alle Air-Konzepte (A01–A14), Water (W01–W08), Thermal Comfort (T01–T07), Sound — und Performance-Verifikationen, die typischerweise teure Drittpartei-Audits erfordern. LEED v4.1: EA Advanced Energy Metering, IEQ Indoor Air Quality Assessment, MR Construction & Demolition Waste Management. Wir liefern alle Datennachweise im akzeptierten Format direkt aus der Plattform.
Jeder Sensor besitzt einen lokalen Datenpuffer von mindestens einer Stunde. Bei Internet-Unterbruch werden Daten lokal zwischengespeichert und nach Wiederverbindung automatisch synchronisiert. Hardware-Garantie beträgt 5 Jahre, kalibrierungsfähige Sensor-Module sind innerhalb von 48 Stunden in der gesamten Schweiz lieferbar.
Auf Wunsch ja — über ein dezentes Display im Spa-Eingang oder eine White-Label Web-Ansicht. Wir zeigen kuratierte, beruhigende Hinweise (“Ideal”, “Frische Luft aktiv”) statt überwältigender Rohdaten. Das stärkt das Vertrauen Ihrer Gäste, ohne den Spa-Bereich zu überfrachten.
09 · Beratung anfragen

Lassen Sie uns sprechen — persönlich, unverbindlich.

Schicken Sie uns einige Eckdaten Ihres Projekts und wir melden uns innerhalb eines Werktages mit einem konkreten Vorschlag. Bei Bedarf besuchen wir Sie vor Ort — überall in der Schweiz.

Hauptsitz
Grabenstrasse 15A,
6340 Baar

Unverbindliche Anfrage

Ihre Daten werden gemäss nDSG ausschliesslich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet. Keine Newsletter, kein Tracking. Ihre Anfrage wird an info@beltradeinvest.com gesendet.